最近我的丈夫和我俩都在我的家庭办公室工作,当我注意到他的眼睛扫描丑陋,镶板落下天花板。 

“甚至别想它,”我说,从笔记本电脑上抬头。 “停止看着我的天花板,就像你想撕毁它一样。”

他突然笑着以一种告诉我我读到他的思想。

“但这很容易和做出这样的差异,”他说,很多时候回到了我听到的一条线。我向他的工具偷偷摸摸地从他刚刚投入的新窗口划分我的桌子。 

“没有更多的项目,”我坚定地说,但我看到他默默地规划。 

当我们三年前买了我们的第一所房子时,我们知道我们正在获得一个固定器。它似乎是完美的:房子的问题是化妆品,但足够重要,我们以讨价还价的价格得到它。我丈夫在交易中有背景,所以我们的计划是随着时间的推移翻新房子,在我们这样做时享受廉价的抵押贷款。 

从那以后,它是一个无休止的项目。我们撇涂并涂上了所有的墙壁,更换了地板并安装了新的窗户。除了安装新的灯,门把手和排水沟,我们还吞下了浴室并改善了大部分厨房。

一路上,我们已经学会了很多。这是我希望在选择成为MRS之前所知道的。修理它。

DIY仍然昂贵

我们非常幸运地幸运的是,我的丈夫在HVAC,电动和管道中具有背景,并且通常熟练修理。我们没有劳动力成本,但我们仍然花了一大吨的改进 - 关于我们为房子支付的三分之一。

装修成本不仅仅是货币:生活在一个正在进行的项目中有一种情感损失。

从长远来看,这将是(希望)是一个健全的财务决定。我们的股权不应涵盖装修成本。但在短期内,这是一项金融压力。由于我们支付了前面的装修,项目的成本通常会否定我们的较低抵押贷款。

有时候,我们想知道我们是否会在一个需要更少维修或获得更新的房屋上花费更多的房子,或者获得改进的装修贷款进入我们的抵押贷款,使我们每月较高,但少于口袋的现金我们可以与两个小孩和职业生涯一起使用,仍在他们的早期阶段。  

它需要一个情绪化的损失

装修成本不仅仅是货币:生活在一个正在进行的项目中有一种情感损失。一旦我的丈夫的老板来了,当他站在我们未完成的地板上,我们挣扎着谈到我们正在翻新的过程中。有时我想告诉别人,“我不会看起来像这样,我发誓!”

但即使是我们只是我们,当你总是注意到下窗户,剥皮的油漆或天花板时,你的丈夫很想更换,它就会很难回来。

没有任何计划。永远。

我的岳父(也是一个匠人)喜欢开玩笑,当你认为你知道一个项目需要多长时间时,你应该增加一个数字并增加测量单位。一小时更换那门?试试两天。 

虽然并不总是那么糟糕,但我意识到在一个老房子上工作完全是不可预测的。一旦你撕掉地毯或拔出窗户或开始替换光明,你永远不会知道潘多拉的盒子,以及意外的并发症如何影响你的截止日期或预算。 

它不会完美

我的丈夫和我希望用我们的固定器作为踏脚石,以帮助我们在经济上获得。虽然我们都在船上观看房子作为投资而不是我们永远的家,但在翻新时难以平衡情绪和业务决策。

我们在一个漂亮的浴缸里花了更多的,因为我喜欢浸泡,但选择了对手和地板不是我们最喜欢的,但更耐用,应该坚持我们希望在这里居住的租房者。 

这很值得

虽然在需要大量工作的房屋内有明确的缺点,但我们认为,我们的家庭的财务安全的利益远远超过未完成地板的挫败感。

我会再买这个房子吗?绝对。但是,下次,我将拥有更现实的购买固定器。 

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