如果你觉得你租房掉了钱,你并不孤单:根据 最近对千禧年租房的调查,79%的人渴望拥有自己的家。

确实拥有它的优势,而是作为首次购房者,您可能会感到惊讶于增加您的每月住房付款的额外费用。通过考虑额外的居所拥有成本,避免贴纸震动并知道您需要计划的内容。

如果您的房东目前是公用事业的租金,请考虑当他或她没有时会发生什么。

  1. 房屋保险

    一旦您购买了您的家,您需要确保它。除了做一个聪明的事情之外,它也可能是不可谈判的,因为大多数贷方在结束前要求房主的保险证明。租房的保险可能每年持续100美元;尽管房主的保险成本因国家而异,但您每年可以每年达到1000美元以保护您的投资。为确保全部支付保险和税款,许多房主通过通过贷方安排的托管账户选择为其保险支付。

  2. 房产税

    您是否在最新的“它”居住的地方植物根源,或者您更喜欢一个带有优秀学区的区域进行转售价值?确保你是 考虑财产税,在更理想的地区可能更高。根据 壁图发布的报告, 美国。人口普查局引用美国普通的家庭每年花费2,127美元的房产税。除了房主的保险之外,许多业主通过托管账户占每月抵押贷款的财产税。

    和奖金:即使财产税是不可避免的,在年底,您通常可以在税收上写下这些;并取决于其他因素,例如您的收入,其他扣除和税收托架,您可能会收到一部分退款。

  3. 公用事业

    如果您的房东目前是公用事业的租金,请考虑当他或她没有时会发生什么。热电,电,空调,水,回收和垃圾收集成本很快加起来。如果您正在查看特定的家,请询问卖家他们为公用事业支付的费用,或者致电当地公用事业公司,并要求该地址的一般用法。

  4. 交易费用

    如果你是第一次购房者,你可能会震惊地了解你在结束前有多少钱。据其中一些现金符合收盘费用的形式 - 据此是购买价格的2%至7%。 realtor.com.

  5. 保养

    如果您的电器突破,屋​​顶泄漏或炉子会持续,您可以致电房东。作为房主,所有这些问题 - 有些问题甚至没有想到 - 现在是您的财务责任。您可能是明智的,留出1%的购买价格进行年度保养。您还可以通过将家庭保修与卖方协议谈判到您的协议中来抵消一些潜在的维护成本。

    了解这些成本的前线可以帮助您提出知情的决定,即您将为多年来骄傲。

推荐阅读