每个房主都希望出售销售难以确保他们的家园绝对是最好的。

今年,这种努力可能对获得高度的美元至关重要。虽然 Realtor.com预测 卖方的市场持续,房价增长速度较慢,抵押贷款利率上升将导致需求降低 - 较少的竞争战争。

但是在2019年回家的升级是什么升级?根据2018年,大多数人都希望购买入住就绪的房子 Re / Max Brokers报告,所以卖家及时制作,时尚的家庭改善将具有竞争优势。

以下是六种快速而易于家居的改进,您可以帮助您获得最佳售价。

1.用硬木取代地毯

许多购房者喜欢地毯的硬木地板。但是你不必在整个房子里打破安装新地板。专注于家庭或客厅;这就是人们倾向于花费大部分时间的地方。平均房主花费约4,386美元来安装木地板, 根据家庭顾问。温暖的棕色或浅灰色的污渍,提供了一个现代化的外观,打开了房间。

对智能家居设备的需求正在升温。

2.油漆厨柜

让您的厨房流行的一种方法是绘制机柜大胆的颜色。家园 燕尾服厨房根据彩色上橱柜与深海或黑色下层柜配对,据 Zillow.。这个项目也不会破坏你的银行。如果您雇用专业,则重新粉刷厨房柜的费用约为1,000美元, homeadvisor说;您可以在周末完成工作来降低成本。

或者,Go Farmhouse-Chic并安装延伸到天花板的图案后挡板。它可以给你的厨房它需要提升。

3.添加智能恒温系统

智能家居设备的需求正在加热: ABI研究报告 预测全球智能家庭市场将于2022年达到1230亿美元。但是在2019年,这意味着安装一个智能恒温器 - 这是一个让您从移动应用程序调整您家的温度的设备 - 可以使您的家更具吸引力对买家更具吸引力。

一个考虑的是 巢学习恒温器 (249美元)。它拥有所有的钟声和口哨,包括可以检测到您在家中的运动传感器,以调整未占用的房间中的温度和较低的能量成本。另一个高度评价的选择是 Ecobee4智能恒温器 (240美元),它有一个内置的Amazon Alexa,可让您使用语音命令来调整温度,播放音乐,设置计时器并使用其他Amazon Echo功能。 

4.设计一个语句天花板

hgtv.com最近宣布 该声明天花板是最热门的新家居设计趋势之一。在照明灯具周围安装凸起的梁或宽松天花板可以使空间流行。这可能会花费数千美元,具体取决于您的空间的大小,但它可能是值得的: Realestate.com分析 发现具有暴露的横梁的房屋或Coffered天花板的售价超过预期的26%至29%。对于更昂贵和耗时的选择,选择涂料或可移动壁纸。

5.安装Terrazzo Tiles

传统上由大理石,石英,花岗岩和玻璃芯片的组合制成,悬挂在抛光水泥中,Terrazzo Tile - 这是20世纪20年代到20世纪40年代的艺术装饰风格 - 回归时尚。这款持久的瓷砖是当代淋浴摊位的好选择。专注于主淋浴,以实现最大的影响。 Terrazzo Floor Tiles每平方英尺的价格约为20至70美元, 根据IncleteNet.。因为在湿湿时,Terrazzo可以很滑,所以让您的承包商将防滑添加剂应用到地板上。

6.设置智能家庭安全系统

只有17%的消费者表示他们拥有智能家庭安全设备,14%的人表示,根据最近的一个,他们计划或考虑购买一个。 PCMAG调查。在将您的房子放入市场之前,在市场上安装智能家居安全系统,让房屋拥有房东的安心,了解他们的周围环境受到额外技术的保护。智能家居安全设备包括智能锁和门铃,室外摄像机和运动传感器,以及其他小工具。

挥霍为 保护ismartalarm保护包 ($ 484),一个家庭安全系统,配有六个接触传感器,用于门或窗户,房间和走廊的五个运动传感器,以及用于家庭控制的三个远程标签。

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