如果您阅读了抵押贷款利率的读取程度如何,您可能会想知道现在是狩猎的好时机,尤其是在冠状病毒大流行的不确定性期间。但你不一定需要急于决定 买一个新的家 - 这就是为什么,根据一些房地产专业人士。

住房市场的状态

确实,目前的市场为买家提供了许多优势。在3月初,中位数列表价格起来 4.4% 每年平均 - 但一个月后,他们的价格不到1%,这代表七年的增长最大。抵押贷款利率在历史悠久的历史记录:平均30年的固定率是 3.4% 最终可能1的那一周。

“率很低,买家在30年内锁定,” 乔治·凯莉,房地产经纪人和经纪人在Keller Williams Associate The Rakies Real Estate。 “现在是保护家庭和抵押贷款的好时机,因为30年的历史上低利率远远超过了临时的不确定性Covid-19引起的。”

但是,由于价格下跌,亚历克斯年轻人是房地产经纪人的房地产经纪人 领结组 Keller Williams Green Bay。虽然预计房价跌倒 2到3% 今年,“房价一直波动,”他说。 “市场外的房屋将始终看到他们的价格下降。竞争性地竞争的家园将看到他们的价格变化很少。“

“重要的是房价下跌并不是如此,但有买家提供负担所需的收入,”他说。 “如果没有人能够首先购买,那么房屋的价格是如何竞争性的。”

如果你发现一个'好交易'怎么办?

在经济衰退时期跳跃的时候跳跃可能很诱人,专家们警告不要对此进行定影。一方面,有吸引力的交易不仅限于经济不确定性的时间。 “最好的方案是找到一个属于落在楔形之间的财产,在市场上被低估或更高的价值观 - 即,粗糙的钻石,”年轻人说。 “良好的交易总是在那里;在甚至去市场之前已经购买了很多东西。“

而你的时间,超过你找到交易的能力,通常决定了你在市场上的票价。 “一般来说,买家在乔治说,无论情况都要支付房屋价值,”乔治说。 “虽然市场有高峰和山谷,但房地产是唯一一个具有整体上升趋势的投资之一。当您购买或销售通常决定您在市场上的票价如何 - 时序就是一切。“

最重要的是要记住的?无论世界的国家,确保你在财务状况下买房。考虑这三件事。

你的收入稳定。在大流行期间,您的收入稳定的可能性是多少?您的职位或行业是否可能会使市场天气?如果你失去工作,你是否有足够的钱留出了几个月的付款? “如果你在经济状况不确定和严重变化的职业生涯中,因为目前的经济条件,那么现在可能不是购买房屋的最佳时间,”年轻人说。

您的预算. 购买房屋费用不仅仅是下调付款 - 有检查,评估和贷款起源成本,名称为数少。所以,如果你已经感到经济上伸展,你可能会更好地等待。

另一个预算考虑:不要让您的预批准金额决定您想要的家的价格标签;许多人获得预先批准的抵押贷款比你舒适地承受。看看你的支出和 看看您的预算实际上有多大的住房付款实际上可以承受。 “然后,与贷方交谈,了解如何转化为抵押贷款。 “年轻人说,这不是能够买房屋,但能够负担得起的房屋。”

你买的原因。也许你刚刚结婚,正在成长你的家人或者在退休之前缩小了尺寸。到家中有许多“为什么”。但如果你的“为什么”是“只是因为,”思考一点难。

“请记住,购买房屋允许您体验最高的高位和最低的低点,因此,如果是决策者的每个人都准备好挑战,请为它而努力,”年轻人说。但如果这听起来过于令人生畏,你可能最终决定等待。

当然,在浏览方面没有伤害。 “搜索和购买之间存在差异,”年轻人说。 “只要你对市场感到好奇时,开始寻找房屋的最佳时间就是”所以它是否已经在你未来的计划中待了一段时间,或者你只是在赫格特狂欢之后感受到灵感,现在就像任何时候开始幻想你的下一个家庭甜蜜的家。

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