买房一直是美国梦的一部分。但是当市场炙手可热时,它可以感到遥不可及,因为它已经很晚了:在过去一年中,房价已经攀升了近6%,并预计将在来年上涨4%以上, 根据Zillow的.

位置仍然扮演房屋成本的巨大因素,但在价格达到历史新高时 - 正如他们今年在加利福尼亚州所做的那样,当时的中位数 超过600,000美元 第一次 - 它使得成为房主的前景似乎更加令人生畏。

然而,以下三名妇女使得购买家是优先事项,即使它变得艰难。当然,他们的策略可能不适合您的情况,并且始终值得与财务顾问和房地产专业人交谈,以弄清楚最适合您的东西。但这希望你能够学习他们如何实现他们的房屋梦想梦想的灵感。

“我节省了48,000美元来在洛杉矶买一个家

TIS,人力资源和招聘经理26

我对个人财政有兴趣,并希望最终拥有并租用房地产以产生被动收入。随着我的伴侣分手后,这个计划越来越尖锐,不得不从我的公寓里搬出(我们一起生活了三年)。我决定我想买自己的地方,以便再次在那个位置。

我找到了一个由自己租赁的地方为2,400美元,每月一次,我以前支付的一倍 - 这真的很有动力,让我保存下来支付并控制我的住房费用。

然后我停止了我的弱点:衣服。我意识到我每年都在21美元上花费超过300美元。它必须去!我完全剪掉了衣服购物,除非它是修理或更换我所需的工作。我也是销售大师,在我做商店的时候,使用在线购物代码和现金返还网站,如Enatics和Honey。

我自行车上班而不是驾驶,切割大量吃饭,并使用应用程序来跟踪我的支出,所以我可以坚持我的预算。凭借节俭生活,我在两年内保存超过38,000美元。我也能够从投资中扣除另外3,000美元。

我在25岁时在La的Townhouse购买了我的联排别墅,通过降低48,000美元 - 42,000美元的账户支付和6,000美元的收费。最终,我决定将传统的20%降低,所以我每月支付私人抵押保险(PMI)100美元。但我打算很快再融资,并随着市场的增长和我在房子上完成的一些工作,我希望它能够增加房屋的价值足以让我达到20%的公平,此时这些PMI支付将消失。如果我等了20%的现金,我可能已被占据了我想要的邻居。

由于工作,关系或租金成本上升,我以前被迫搬到这么多次。突然间,我有一个稳定的家庭基地。我对未来房主的建议是广泛搜索。我以为我需要一个特定的社区中的家,但你学会在你土地的任何地方建立你的社区。

“我节省了25,000美元在亚特兰大买一个家

布列塔尼,助理律师将军,35

我想要一所房子,以既实用和多愁善感的原因。作为一个有学生贷款的公共部门员工,我看到房价迅速崛起,担心被搁置在亚特兰大地铁区。购买房屋对我来说也很重要,作为一个南方黑人女子,他的家人在美国的家庭并不总是拥有的财产。

我最强大的储蓄形式来自妈妈回家。我每月支付200美元,使我能够每月节省1000美元的生活费用。这也帮助我节省了交通 - 我的工作较短,可以采取公共交通。

准备采取下一步行动? 财务顾问 可以告诉你你的财务计划的各个部分是如何结合在一起的。

经过两年的储蓄后,我在35岁买了我的房子。我购买了一笔卖空(当主人卖掉它欠抵押贷款的欠款时,这意味着他们和银行在销售上赔钱)有85 / 10/5背驮式抵押贷款。这种类型的抵押贷款实际上是两个单独的贷款。我的第一个抵押贷款是85%的房屋价值,第二个是10%,然后我将5%放下前期 - 在这种情况下,25,000美元。

这为我工作了,我已经在三年内获得了15年的抵押贷款,这是一个15年的抵押贷款。我的最高债务是7%,我想尽快支付。我目前拥有大约10万美元的房子股权,并辩论销售,这将使我能够购买20%的地方,并为其他财务目标提供资金。

我对其他购房者的建议是为房子设定一个现实的预算,你实际上可以提供和维护,而不是伸展自己的银行将借给你。

“我节省了40万美元在印第安纳州买家

Lindsay,包装开发工程师,29架

我想买房子拥有自己的空间。我有狗和马,我只是爱国家生活,所以能够在一个地方享受这一切,这对我来说很重要!我也喜欢DIY家庭项目,其中一些人在租房时很难做到。

我减少了很多费用:摆脱电缆,降低我的手机账单,在更便宜的杂货店购物。最重要的是我工作的城市外部20分钟。我租了一间两卧室,双浴室的房子,车库,院子和仓库,每月695美元的价格超过一半,如果我越来越靠近我的办公室,它会花费我的一半。我开始农场坐着 - 津津育农场动物 - 藏起一个月额外的400美元左右。

我能够让我的费用下降至每月约1,800美元,并挽救了一半的收入,通常每月约2,000美元。我直接存款的日期,我立即将差异转移到我标记的银行账户“降低支付储蓄”。这是我需要的额外动力,所以我的大脑从未诱惑从中拉。

我在28岁的时候节省了两年多的40,000美元,然后在我家里闭上了。这达到了15%,所以我每月在PMI支付110美元。虽然我已经足够得以节约到传统的20%,但我想掌握一些现金,以越早地修理房子而不是稍后。作为一个房主意味着我可以做我想做的事,我想要的时候。例如,我的地方有一个非常小,设计的厨房。但是因为我拥有它,我可以制定计划并完全翻新空间。

如果您正在考虑成为房主,需要花时间采访房地产经纪人并选择您网眼的人。一个好的代理人值得他们在金中的重量 - 我的知识和诚实帮助我这么多。

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