寻找一个伟大的房地产经纪人 - 有人的技能,知识和经验,帮助您购买或出售房屋 - 这对成功结果至关重要。毕竟,这个人将成为你的指导,经常有压力的房屋或销售旅程。

那么,你如何找到那个(至少是你的家庭旅程)?这都是关于询问正确的问题。这里有八个要求找到合适的房地产经纪人。

你是一个房地产经纪人多少年了?

代理人应该知道业务的INS和OUTS - 并且该专业知识只有经验。虽然一个较新的代理人可能是顽强的,但经验丰富的专业人士将知道如何根据以前的结果解决问题。经验丰富的代理商也有更多的时间来磨练他们的谈判技巧。

寻找一直在工作至少三年的代理人,虽然一般更有经验,更好。

你在这个社区售出家园吗?

让你的景点设置在一个特定的'罩上吗?您选择的代理人应该有经验与该地区的买家和卖家合作,并了解当地的房价,学校,犯罪率以及城镇周围其他地方的其他事物等所在的房屋价格,学校,犯罪率和文化设施。

你如何赢得竞争战争?

如果您想在竞争激烈的市场上购买房子,那么您将无法与其他优惠进行困扰。所以,你想要一个是一个伟大的谈判代表的代理人。学习该人在过去的竞标方面如何赢得招标,将揭示他们的成功率。另一种框架的方法是通过询问,“你的谈判风格是什么?”这也是家庭卖家的好问题。

您是否全日制地作为房地产经纪人?

许多房地产代理商作为喧嚣卖家。您希望每天这样做的代理商,而不是赚取额外收入的方式,特别是因为此人可能无法在短时间内获得。

你想要一个沟通你的代理人。

你在团队上工作吗?

许多房地产经纪人飞行独奏,但有些人在一个与其他代理商,行政助理和团队领导者的团队中的工作(阅读:一个更具经验丰富的代理人,作为他人的主管)。在团队中与代理人合作有许多潜在的好处 - 让一名处理文书工作的秘书可能让代理商更多的时间与客户合作。如果您走这条路线,请考虑在提交之前与代理整个团队会面,因为这些人可能在您的过程中发挥重要作用。

你将如何与我保持联系?

你想要一个沟通你的代理人。如果他或她通常是发短信或电子邮件,但你更愿意通过电话交谈,那个人可能不是适合你的权利。还要考虑雇用一个也在夜间和周末的代理商,可以处理常规营业时间之外的最后一分钟问题。

什么让你与其他代理商分开?

任何好的房地产经纪人都将能够阐明他们的价值主张 - 基本上,是什么让这个人比竞争对手更好的代理人。一个警告:顶级上市代理商往往会收取更高的费用,但伟大的代理人将能够捍卫委员会。也就是说,大多数代理商将免费代表购房者,因为他们的佣金传统上由卖方支付。

您有一个可靠的供应商列表,他们可以帮助我获得抵押贷款,检查房屋等吗?

在购买或销售时,伟大的代理商将拥有广泛的其他专业人士,例如抵押贷款人和家庭检查员。这是一个有经验的东西,这就是为什么选择随着时间的推移建立了良好关系的人。

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